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    40990 ST PAUL LES DAX

Maison (4 pièces - 85 m²)
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  PRO Maison 85 m² 4 pièces   218 000 EUR  
 
Maison (4 pièces - 85 m²) à ST PAUL LES DAX

DESCRIPTIF   Maison de 4 pièces, d'une surface habitable de 85 m².
Pièces   Cuisine, 3 chambres, salle de bains.
Divers   Visite virtuelle disponible.

PRÉCISIONS COMPLÉMENTAIRES
Informations fournies en français par le vendeur (non traduites par Le Cube Immo)
BAISSE DE PRIX. Une villa à Saint-Paul-lès-Dax Laurent VAGINAY, OptimHome, Kévin LAUSSU, historien de l'Art, Malaye ! Patrimoines, vous présentent ce petit chalet en pierre édifié dans un quartier historique de Saint-Paul-lès-Dax. A proximité d'un grand fronton de pelote basque, cette propriété d'une contenance cadastrale de 476 m² profite d'une vue privilégiée sur un paisible square. De facture simple, la villa sans étage oriente sa façade principale vers l'est ce qui lui permet de bénéficier d'agréables conditions d'ensoleillement. Dépourvue d'ornement, cette élévation surmontée d'un pignon est symétrique. Elle s'accorde en harmonie avec les petites maisons néo-basques et landaises voisines, toutes construites dans les années 1930, comme elle, par des entrepreneurs locaux. Cette habitation a été totalement rénovée. Derrière son élégante porte d'entrée ornée de croisées en fer forgé, se déroule un corridor central desservant trois chambres, dont deux sont exposées au sud, une salle de bain avec baignoire, ainsi que des WC. Tout à l'arrière est aménagée la cuisine et un spacieux salon. Porte, menuiseries et fenêtres d'origine ont été préservées et concourent à maintenir un semblant d'authenticité à ce bien ancien qui passerait pour avoir été construit de nos jours. La propriété comporte en outre une dépendance en maçonnerie pouvant être convertie en studio. Le tout est entouré d'un jardin en l'état de pelouse et comprend un puits et sa pompe en fonte. Ce bien offre tout l'agrément d'une maison de famille sise en plein cœur de ville à proximité des commerces et services. Notice historique/technique et photographies réalisés par Kévin Laussu, Malaye ! Patrimoines, tous droits réservés, 2020. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,76% TTC du prix du bien. Contactez Laurent VAGINAY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497920678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 http://www.vaginay.optimhome.com (réf. 489664 )
 
Réf. int. : OP004363-1177434-OPT - Réf. annonceur : 830039042873

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INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Caractéristiques générales
 Surface habitable85 m²
 Nombre de pièces4
Pièces
 Chambres3
 Salles de bains1
Éléments financiers
 Devise de l'annonceurEUR
PRÉCISIONS COMPLÉMENTAIRES
 Informations fournies en français par le vendeur (non traduites par Le Cube Immo)
BAISSE DE PRIX. Une villa à Saint-Paul-lès-Dax Laurent VAGINAY, OptimHome, Kévin LAUSSU, historien de l'Art, Malaye ! Patrimoines, vous présentent ce petit chalet en pierre édifié dans un quartier historique de Saint-Paul-lès-Dax. A proximité d'un grand fronton de pelote basque, cette propriété d'une contenance cadastrale de 476 m² profite d'une vue privilégiée sur un paisible square. De facture simple, la villa sans étage oriente sa façade principale vers l'est ce qui lui permet de bénéficier d'agréables conditions d'ensoleillement. Dépourvue d'ornement, cette élévation surmontée d'un pignon est symétrique. Elle s'accorde en harmonie avec les petites maisons néo-basques et landaises voisines, toutes construites dans les années 1930, comme elle, par des entrepreneurs locaux. Cette habitation a été totalement rénovée. Derrière son élégante porte d'entrée ornée de croisées en fer forgé, se déroule un corridor central desservant trois chambres, dont deux sont exposées au sud, une salle de bain avec baignoire, ainsi que des WC. Tout à l'arrière est aménagée la cuisine et un spacieux salon. Porte, menuiseries et fenêtres d'origine ont été préservées et concourent à maintenir un semblant d'authenticité à ce bien ancien qui passerait pour avoir été construit de nos jours. La propriété comporte en outre une dépendance en maçonnerie pouvant être convertie en studio. Le tout est entouré d'un jardin en l'état de pelouse et comprend un puits et sa pompe en fonte. Ce bien offre tout l'agrément d'une maison de famille sise en plein cœur de ville à proximité des commerces et services. Notice historique/technique et photographies réalisés par Kévin Laussu, Malaye ! Patrimoines, tous droits réservés, 2020. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,76% TTC du prix du bien. Contactez Laurent VAGINAY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497920678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 http://www.vaginay.optimhome.com (réf. 489664 )
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ContactMonsieur Laurent VAGINAY
AdresseImmeuble Divercity
639, rue du Mas de Verchant
34170 CASTELNAU LE LEZ
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