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Très belle maison contemporaine (8 pièces - 393 m²)
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  PART Maison contemporaine 393 m² 8 pièces   649 000 EUR  
 
Très belle maison contemporaine (8 pièces - 393 m²) à CAEN

DESCRIPTIF   Urgent. Très belle maison contemporaine de 8 pièces, d'une surface habitable de 393 m² sur 2 niveaux, sur un très grand terrain arboré et paysagé de 6 800 m², au calme.
Caractéristiques   Très bon standing, très bon état, construction récente.
Environnement   Vue agréable, lumineux, orientation sud-ouest. Terrasse.
Pièces   Très grand séjour 82 m², cuisine américaine, aménagée et équipée, 4 chambres (dont 1 suite parentale), salle de bains, salon, salle à manger, cellier, bureau, mezzanine, cave, buanderie, dressing, cinéma, atelier de bricolage, abri de jardin, salon de détente.
Annexes   Garage fermé 3 voitures, dépendances de 40 m², sous-sol.
Confort   Cheminée, double vitrage, volets roulants électriques, alarme avec surveillance, vidéophone, vidéosurveillance, domotique, VMC.
Équipements extérieurs   Cour, jardin, portail électrique, abri de jardin, éclairage du terrain, étang/mare.

PRÉCISIONS COMPLÉMENTAIRES
Informations fournies en français par le vendeur (non traduites par Le Cube Immo)
Dans cette maison , vous apprécierez le calme, la nature et l'espace. Le calme car , bien qu'à 25mn du centre de Caen et à 35mn de la mer, cette maison est implantée dans un village au sud de Caen, sans vis à vis. Vous vivrez au milieu de la nature : toutes les ouvertures (fenêtres, baies vitrées..) donnent sur le jardin paysagé de 6800m2, piscinable avec cabanes, passerelle sur pièce d'eau, bambouseraie, parcours aérien, bassins, etc. La lumière est traversante dans les pièces à vivre (cuisine -salle à manger-mezzanine ) Dès le seuil franchi, vous apprécierez l'espace de cette maison construite en 2001 sur 3 niveaux avec un RDC de 205 m2 avec les pièces à vivre et une suite parentale de 64m2, un 1er étage de 145 m2 la plus petite chambre est de 20m2 et un sous sol de 215m2 comprenant une salle de cinéma de 39m2. Des matériaux de qualité utilisés pour la construction, une isolation renforcée, un chauffage par le sol au RDC, une pompe à chaleur, des éclairages LED , un portail électrique avec visiophone couleur, caméras, fibre optique (1 GO). La largeur de toutes les portes permet l'accès à personne à mobilité réduite Rez-de-chaussée : Une majestueuse entrée et un escalier spacieux menant au 1er étage, Une cuisine américaine avec salle à manger donnant sur terrasse, plein Ouest, protégée par une vaste pergola. Un salon également plein Ouest avec cheminée . Toilettes invités avec lavabo Suite parentale avec dressing, salle de bain avec douche italienne, WC séparé, buanderie avec rangements A l'étage : Mezzanine surplombant le hall d'entrée,  3 chambres dont une de 45m2, douche italienne et WC séparé, Sous sol : Salle de cinéma, cave, garage 3 voitures , atelier, chaufferie . Éclairages LED intérieurs et extérieurs pilotés par domotique, La maison est connectée, c'est à dire pilotable à distance sur les fonctions principales : éclairage, chauffage, ouverture portail. Nombreux rangements. Consommation énergétique est de 50kw/m²/an. De nombreux accessoires restent sur place. Les propriétaires répondrons à vos questions, vous pouvez les contacter par mail .
 
Réf. int. : GAC079538-1181368-PA - Réf. annonceur : NC

AUTRES PHOTOS
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INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Caractéristiques générales
 Année de construction2001
 Surface habitable393 m²
 Surface du terrain6 800 m²
 Nombre de pièces8
 Nombre de niveaux2
 Sous-solOui
 GarageOui (3 voitures)
 DépendancesOui (40 m²)
 Accès handicapésOui
 Terrasse/balconOui
 ExpositionSud-ouest
Pièces
 Séjour82 m²
 CuisineAménagée et équipée
 Chambres4
 Salles de bains1
 Salles d'eau1
Données techniques
 Mode de chauffageIndividuel
 Nature du chauffageGéothermie
 Type de chauffagePar le sol
 Double vitrageOui
Éléments financiers
 Devise de l'annonceurEUR
 Libre/loué ?Libre
PRÉCISIONS COMPLÉMENTAIRES
 Informations fournies en français par le vendeur (non traduites par Le Cube Immo)
Dans cette maison , vous apprécierez le calme, la nature et l'espace. Le calme car , bien qu'à 25mn du centre de Caen et à 35mn de la mer, cette maison est implantée dans un village au sud de Caen, sans vis à vis. Vous vivrez au milieu de la nature : toutes les ouvertures (fenêtres, baies vitrées..) donnent sur le jardin paysagé de 6800m2, piscinable avec cabanes, passerelle sur pièce d'eau, bambouseraie, parcours aérien, bassins, etc. La lumière est traversante dans les pièces à vivre (cuisine -salle à manger-mezzanine ) Dès le seuil franchi, vous apprécierez l'espace de cette maison construite en 2001 sur 3 niveaux avec un RDC de 205 m2 avec les pièces à vivre et une suite parentale de 64m2, un 1er étage de 145 m2 la plus petite chambre est de 20m2 et un sous sol de 215m2 comprenant une salle de cinéma de 39m2. Des matériaux de qualité utilisés pour la construction, une isolation renforcée, un chauffage par le sol au RDC, une pompe à chaleur, des éclairages LED , un portail électrique avec visiophone couleur, caméras, fibre optique (1 GO). La largeur de toutes les portes permet l'accès à personne à mobilité réduite Rez-de-chaussée : Une majestueuse entrée et un escalier spacieux menant au 1er étage, Une cuisine américaine avec salle à manger donnant sur terrasse, plein Ouest, protégée par une vaste pergola. Un salon également plein Ouest avec cheminée . Toilettes invités avec lavabo Suite parentale avec dressing, salle de bain avec douche italienne, WC séparé, buanderie avec rangements A l'étage : Mezzanine surplombant le hall d'entrée,  3 chambres dont une de 45m2, douche italienne et WC séparé, Sous sol : Salle de cinéma, cave, garage 3 voitures , atelier, chaufferie . Éclairages LED intérieurs et extérieurs pilotés par domotique, La maison est connectée, c'est à dire pilotable à distance sur les fonctions principales : éclairage, chauffage, ouverture portail. Nombreux rangements. Consommation énergétique est de 50kw/m²/an. De nombreux accessoires restent sur place. Les propriétaires répondrons à vos questions, vous pouvez les contacter par mail .
SITE INTERNET
 https://maison14@bbox.fr
https://www.babelimmo.com/079538-1181368/

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DOSSIER DE PRÉSENTATION
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ÉQUIPEMENTS DE SÉCURITÉ
  Vidéophone
  Vidéosurveillance
ÉQUIPEMENTS DE CONFORT
  Domotique
  VMC
POINTS FORTS DU PRODUIT
  • Au coeur du village
  • Bien de caractère
  • Réserve de surface constructible (SHON)
  • à la campagne, mais proche du village
  • Construction et finitions de qualité
  • Parfait état - comme neuf
  • Pièces de grande taille
  • Bon niveau d'équipement
  • Beaux volumes
  • Possibilité piscine
  • Vidéosurveillance
  • Salle de cinéma
  • Volets roulants électriques
  • Terrasse
  • Cheminée
  • DISTANCES
    Lieu/équipementDistance
    Mer35 km
    Gare SNCF30 km
    Aéroport37 km
    Accès autoroute2 km
    Commerces3 km
    Centre commercial5 km
    Ville 
    Caen 25 km
    Falaise5 km
    Ouistreham (Ferries)45 km
    Lieu touristique 
    Cabourg 45 km
    plage débarquement45 km
    chateau Guillaume 5 km
    SERVICES ET PARTENAIRES

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    • eau chaude
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      FrançaisExcellentExcellent
      AnglaisBonBon

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